Norma Diagnostics, votre expert en diagnostic immobilier sur Lyon et sa région
Votre devis sur-mesure
NORMA DIAGNOSTICS
Qui sommes-nous ?
Créée en 2015, Norma diagnostics réalise tous types de diagnostics immobiliers pour le compte des particuliers et des professionnels de tous secteurs.
L’entreprise est basée à Chaponost et rayonne sur toute l’agglomération lyonnaise ainsi que sur les régions voisines.
Mickaël GUIRONNET et Francisco WOJTIUK, associés, sont tous les deux diagnostiqueurs certifiés et s’attachent à répondre à vos demandes dans les meilleurs délais, mais également à vous conseiller au mieux en fonction de vos besoins et de vos enjeux.
UTILITÉ DES DIAGNOSTICS
Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?
Si vous vendez ou louez une habitation ou un local, vous êtes tenu en France d’effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers.
La liste de ces diagnostics va dépendre de multiples facteurs tels que, notamment :
- Votre statut (particulier ou professionnel)
- La date d’obtention de votre permis de construire
- La superficie et la nature du bien concerné (maison, appartement, local professionnel, …)
Ces diagnostics permettent d’évaluer votre bien sur la base de différents critères et de fournir des informations objectives sur celui-ci au futur acquéreur ou locataire. Si vous êtes propriétaire, cela peut donc également constituer un levier de valorisation de votre bien.
POUR PARTICULIER ET PROFESSIONNEL
Liste des diagnostics immobiliers obligatoires
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PARTICULIER |
PROFFESIONNEL |
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|---|---|---|---|---|
| VENTE | LOCATION | VENTE | LOCATION | |
| Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | ||||
| Audit réglementaire (obligatoire pour les biens classés F ou G)
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| Diagnostic amiante (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997) |
Diagnostic avant travaux ou démolition obligatoire également |
Diagnostic avant travaux ou démolition obligatoire également |
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| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) |
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| Diagnostic Gaz (obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) |
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| Diagnostic Électricité (obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) |
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| Etat des Risques et Pollution (ERP) | ||||
| Diagnostic de mesurage | Mesurage selon loi Carrez |
Mesurage selon loi Boutin |
Non obligatoire mais fortement conseillé |
Non obligatoire mais fortement conseillé |
| Diagnostic Technique Global (DTG) (obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration) |
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| Diagnostic Termites (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) |
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| Diagnostic Mérule (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) |
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POUR PARTICULIER ET PROFESSIONNEL
Liste des diagnostics immobiliers obligatoires
Vente
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Audit réglementaire
(obligatoire pour les biens classés F ou G) - Diagnostic amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997) - Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) - Diagnostic Gaz
(obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) - Diagnostic Électricité
(obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
- Diagnostic de mesurage
Mesurage selon loi Boutin - Diagnostic Technique Global (DTG)
(obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration) - Diagnostic Termites
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) - Diagnostic Mérule
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
Location
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Audit réglementaire
(obligatoire pour les biens classés F ou G)- Diagnostic amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997) - Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) - Diagnostic Gaz
(obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) - Diagnostic Électricité
(obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
- Diagnostic de mesurage
Mesurage selon loi Boutin - Diagnostic Technique Global (DTG)
(obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration) - Diagnostic Termites
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) - Diagnostic Mérule
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
Vente
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Audit réglementaire
(obligatoire pour les biens classés F ou G)- Diagnostic amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 et avant travaux ou démolition) - Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) - Diagnostic Gaz
(obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) - Diagnostic Électricité
(obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
- Diagnostic de mesurage
Non obligatoire mais fortement conseillé - Diagnostic Technique Global (DTG)
(obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration) - Diagnostic Termites
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) - Diagnostic Mérule
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
Location
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Audit réglementaire
(obligatoire pour les biens classés F ou G)- Diagnostic amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 et avant travaux ou démolition) - Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) - Diagnostic Gaz
(obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) - Diagnostic Électricité
(obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
- Diagnostic de mesurage
Non obligatoire mais fortement conseillé - Diagnostic Technique Global (DTG)
(obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration) - Diagnostic Termites
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) - Diagnostic Mérule
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
SAVOIR-FAIRE
Notre valeur ajoutée
Garantie
Les diagnostics immobilier de Norma Diagnostics, sont certifiés par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation), vous garantissant ainsi des prestations fiables et de qualité.
Réactivité
Nous nous engageons à vous transmettre un devis sous 48h et à vous proposer un rendez-vous dans les meilleurs délais et nos rapports et diagnostics vous sont envoyés électroniquement.
Sur-mesure
Nos diagnostics sont réalisés au cas par cas, en fonction de votre contexte et de vos besoins. Le cas échéant, nous vous aideront également à identifier les diagnostics nécessaires à réaliser.
