Norma Diagnostics, votre expert en diagnostic immobilier sur Lyon et sa région.
Votre devis sur-mesure
NORMA DIAGNOSTICS
Qui sommes-nous ?
Créée en 2015, Norma diagnostics réalise tous vos diagnostics immobiliers : particuliers et professionnels.
Nous sommes basés à Chaponost et nous nous déplaçons sur toute l’agglomération lyonnaise ainsi que sur les régions voisines.
Mickaël GUIRONNET et Francisco WOJTIUK, associés, sont diagnostiqueurs certifiés avec mention.
Ils répondent rapidement à vos demandes, clarifient vos interrogations et vous guident dans vos projets immobiliers.
UTILITÉ DES DIAGNOSTICS
Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?
Réaliser un diagnostic immobilier est essentiel pour :
Conformité légale : Obligatoire pour la vente ou location, assure la transparence des transactions.
Sécurité sanitaire : Identifie des risques comme l'amiante ou le plomb... protégeant les occupants.
Prévention des litiges : Décrit précisément l'état du bien, évitant les conflits post-transaction.
Économies d'énergie : Suggère des améliorations pour réduire les coûts énergétiques.
Valorisation du bien : Rassure et attire les acheteurs ou locataires par une garantie de qualité.
Ces diagnostics garantissent une transaction sûre et efficace.
POUR PARTICULIER ET PROFESSIONNEL
Liste des diagnostics immobiliers obligatoires
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PARTICULIER |
PROFFESIONNEL |
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|---|---|---|---|---|
| VENTE | LOCATION | VENTE | LOCATION | |
| Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | ||||
| Audit réglementaire (obligatoire pour les biens classés F ou G)
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| Diagnostic amiante (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997) |
Diagnostic avant travaux ou démolition obligatoire également |
Diagnostic avant travaux ou démolition obligatoire également |
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| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) (obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) |
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| Diagnostic Gaz (obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) |
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| Diagnostic Électricité (obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) |
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| Etat des Risques et Pollution (ERP) | ||||
| Diagnostic de mesurage | Mesurage selon loi Carrez |
Mesurage selon loi Boutin |
Non obligatoire mais fortement conseillé |
Non obligatoire mais fortement conseillé |
| Diagnostic Technique Global (DTG) (obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration) |
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| Diagnostic Termites (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) |
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| Diagnostic Mérule (obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) |
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POUR PARTICULIER ET PROFESSIONNEL
Liste des diagnostics immobiliers obligatoires
Vente
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Audit réglementaire
(obligatoire pour les biens classés F ou G) - Diagnostic amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997) - Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) - Diagnostic Gaz
(obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) - Diagnostic Électricité
(obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
- Diagnostic de mesurage
Mesurage selon loi Boutin - Diagnostic Technique Global (DTG)
(obligatoire uniquement en cas de création de copropriété ou sur demande de l’administration) - Diagnostic Termites
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral) - Diagnostic Mérule
(obligatoire si votre bien se situe dans une zone déclarée par arrêté préfectoral)
Location
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Diagnostic amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997) - Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949) - Diagnostic Gaz
(obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans) - Diagnostic Électricité
(obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
- Diagnostic de mesurage
Mesurage selon loi Boutin
Vente
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Diagnostic Amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 et avant travaux ou démolition) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
Location
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Diagnostic Amiante
(obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 et avant travaux ou démolition) - Etat des Risques et Pollution (ERP)
SAVOIR-FAIRE
Notre valeur ajoutée
Garantie
Les diagnostiqueurs immobiliers de Norma Diagnostics sont certifiés par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation), vous garantissant ainsi des prestations fiables et de qualité.
Réactivité
Nous nous engageons à vous fournir un devis dans un délai de 48 heures et à planifier votre rendez-vous rapidement.
Tous nos rapports et diagnostics sont envoyés électroniquement pour votre commodité.
Sur-mesure
Nous personnalisons chaque diagnostic à votre situation et vos besoins.
Nous vous aidons également à identifier les diagnostics nécessaires.
