À Saint-Genis-Laval, la vente d’un bien immobilier ne peut se faire sans l’établissement de plusieurs diagnostics techniques. Ces contrôles techniques sont obligatoires et apportent une information fiable à l’acheteur avant la finalisation de la vente immobilière. D’abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe sur la consommation du logement et permet d’estimer le montant des charges liées à l’énergie. Les installations de gaz et d’électricité vieilles de plus de quinze ans doivent également être contrôlées afin de prévenir les accidents domestiques. Le parc immobilier ancien doit aussi faire l’objet de diagnostics spécifiques en fonction de leur année de construction : repérage amiante (avant 1997) et état de plomb (avant 1949). Chaque rapport d’analyse est soigneusement consigné dans le diagnostic immobilier à Saint-Genis-Laval pour assurer la transparence des informations et instaurer un climat de confiance entre les deux parties.

Quels diagnostics sont requis pour une location immobilière à Saint-Genis-Laval ?

Lors d’une location à Saint-Genis-Laval, certains diagnostics immobiliers sont également obligatoires. La classe DPE doit notamment figurer sur l’annonce immobilière tandis que le constat de plomb doit être mis en annexe du contrat de bail si le logement locatif date d’avant 1947. De plus, les installations vétustes de gaz et d’électricité doivent être contrôlées. Enfin, l’ERP est obligatoire lorsque la zone géographique est exposée à des risques particuliers comme les séismes.